諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心今日發(fā)布8月百城二手房價格監(jiān)測月報。數(shù)據(jù)顯示，2019年8月，100個重點城市二手住宅市場均價為15052元/平方米，環(huán)比上漲0.11%，近期基本保持穩(wěn)中有漲的趨勢。

諸葛找房表示，雖然房地產(chǎn)市場的熱度有所延續(xù)，但從周度數(shù)據(jù)來看，第33周(12日-18日)、第34周(19日-25日)市場均價出現(xiàn)微跌情況，市場已經(jīng)出現(xiàn)降溫跡象。

從漲跌城市數(shù)量來看，二手住宅市場均價上漲城市62個，與上月持平，平均漲幅1.31%，環(huán)比上月漲幅擴大;下跌城市38個，比上月增加1個，平均跌幅為0.89%。8月份上漲城市數(shù)量和下跌城市數(shù)量基本保持平穩(wěn)，諸葛找房預計后期各城市漲跌幅將趨于平穩(wěn)并有下行趨勢。

分城市等級來看，2019年8月份，一線城市中深圳市場均價環(huán)比下跌0.96%，北京上海廣州全面下跌;二線城市中17個城市上漲，16個城市下跌;而三四線城市中下跌城市數(shù)量19個，上漲城市數(shù)量45個，上漲城市主要集中在三四線城市。

此外，各城市級別間價格差距依舊明顯，一線城市二手住宅市場均價遙遙領(lǐng)先于其他城市，是二線城市的3.33倍左右，是三四線城市的5.22倍左右。。數(shù)據(jù)顯示，一線城市二手住宅市場均價59634元/平方米，環(huán)比下跌0.96%;二線城市二手住宅市場均價18039元/平方米，環(huán)比下跌0.20%，環(huán)比連續(xù)三個月下跌;三四線城市二手住宅市場均價15052元/平方米，環(huán)比上漲0.11%，環(huán)比連續(xù)6月上漲。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)市場