“海淀學(xué)區(qū)房掛580萬(wàn)一夜間兩次加價(jià)”“春節(jié)后海淀學(xué)區(qū)房每平方米暴漲3-4萬(wàn)”……近期，微博上出現(xiàn)不少有關(guān)海淀學(xué)區(qū)房的討論，引發(fā)家長(zhǎng)們的焦慮情緒。對(duì)此，海淀區(qū)房管局聯(lián)合海淀區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局加大執(zhí)法檢查力度，對(duì)存在違規(guī)行為的中介機(jī)構(gòu)立案調(diào)查。

有媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，開(kāi)年以來(lái)，北京的學(xué)區(qū)房市場(chǎng)呈現(xiàn)出房源少、價(jià)格高、客戶多的特點(diǎn)，特別是北京西城德勝、海淀萬(wàn)柳的學(xué)區(qū)房，有的房子一夜之間漲了40萬(wàn)元，單價(jià)已經(jīng)超過(guò)每平方米12萬(wàn)元。

海淀區(qū)房管局聯(lián)合海淀區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局對(duì)上地、萬(wàn)柳等區(qū)域房屋交易中介機(jī)構(gòu)加大執(zhí)法檢查力度，對(duì)涉嫌炒作“學(xué)區(qū)房”概念、借機(jī)哄抬房?jī)r(jià)、代理未經(jīng)房主書(shū)面授權(quán)委托房源等違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查取證。

檢查中，海淀區(qū)房管局詳細(xì)查看了各家中介機(jī)構(gòu)在房源推廣時(shí)，是否存在炒作“學(xué)區(qū)房”概念、誤導(dǎo)欺騙購(gòu)房者、借機(jī)哄抬房?jī)r(jià)等擾亂市場(chǎng)秩序行為，明確要求各家機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照“房住不炒”的要求，嚴(yán)格依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，同時(shí)做好正向宣傳引導(dǎo)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

目前，海淀區(qū)房管局已檢查中介機(jī)構(gòu)門(mén)店134家，對(duì)存在違規(guī)行為的中介機(jī)構(gòu)立案6件，停業(yè)自查兩家，行政處罰2萬(wàn)元。篩查安居客、58同城、鏈家、我愛(ài)我家等網(wǎng)上房源發(fā)布信息1000余條，下架不實(shí)房源信息53條。

海淀區(qū)房管局提醒，自2019年1月1日起，在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的住房用于申請(qǐng)入學(xué)的，將不再對(duì)應(yīng)一所學(xué)校，實(shí)施多校劃片。

關(guān)鍵詞： 學(xué)區(qū)房炒作 市場(chǎng)秩序