提高政策精準(zhǔn)性 ??诜舛路康禺a(chǎn)調(diào)控“漏洞”
海口市政府辦公室日前發(fā)布新政策,出臺系列措施封堵此前房地產(chǎn)調(diào)控政策的諸多“漏洞”,尤其對于人才購房政策增加了一些前置條件。
據(jù)介紹,此次出臺的新措施旨在提高調(diào)控政策的精準(zhǔn)性,促進??谑蟹康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。政策適度調(diào)整了新引進人才、未落戶人員的購房條件,實行全域無差異限購,強化住房調(diào)控措施,對未真實在??谑泄ぷ鞯娜瞬牛訌娰彿抗芸?。
根據(jù)規(guī)定,對于落戶海南省的人才,須提供本人在海南省累計12個月及以上個稅或社保繳納證明,方可在??谑匈徺I第1套住房(含二手住房,不含產(chǎn)權(quán)式酒店);政策取消了此前“自在海南省落戶之日起購買商品住宅,享受本地居民同等待遇,即可購2套住房”的規(guī)定,落戶海南省的人才在第1套住房備案滿36個月后,方可購買第2套住房;同時,新政實施之日起新落戶的人才,其家庭在本省已有1套住房的,須提供本人在海南省累計12個月及以上個稅或社保繳納證明方可再購買1套住房;已有2套及2套以上住房的,不能再購買住房。
針對未落戶的人才,本人家庭在海南省無自有住房,須提供本人在海南省累計24個月及以上個稅或社保繳納證明,可在海口市購買1套住房。
對夫妻離異的,自離異之日起任何一方3年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù),按離異前家庭在海南省擁有住房的總套數(shù)計算。
此外,經(jīng)認(rèn)定的各類高層次人才和本政策實施前已落戶的各類人才,保持原有購房政策不變。
(記者 王存福)
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