堅(jiān)決貫徹落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展
10月21日,國(guó)新辦舉行三季度銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)數(shù)據(jù)信息暨監(jiān)管重點(diǎn)工作發(fā)布會(huì)。中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)統(tǒng)計(jì)信息與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)部負(fù)責(zé)人劉忠瑞表示,近年來(lái)銀保監(jiān)會(huì)牢牢堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”定位,緊緊圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo),堅(jiān)決貫徹落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制要求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。他透露,目前銀行個(gè)人住房貸款中有90%以上都是首套房貸款。
劉忠瑞介紹,目前銀保監(jiān)會(huì)在房地產(chǎn)領(lǐng)域主要開(kāi)展的工作有五方面:第一,督促銀行落實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款監(jiān)管要求,配合人民銀行實(shí)施房地產(chǎn)貸款集中度管理制度,房地產(chǎn)貸款增速穩(wěn)中趨緩。第二,保障好剛需群體信貸需求。在貸款首付比例和利率方面對(duì)首套房購(gòu)房者予以支持。第三,因城施策,指導(dǎo)派出機(jī)構(gòu)配合地方政府做好房地產(chǎn)調(diào)控,促進(jìn)各地房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。第四,嚴(yán)肅懲治違法違規(guī)行為。銀保監(jiān)會(huì)會(huì)同住建部和人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于防止經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》,指導(dǎo)各地開(kāi)展專項(xiàng)排查,做好違規(guī)問(wèn)題的整改問(wèn)責(zé),經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的問(wèn)題得到了有效的遏制。持續(xù)四年開(kāi)展全國(guó)性房地產(chǎn)專項(xiàng)檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為依法進(jìn)行處罰。第五,穩(wěn)妥做好對(duì)住房租賃市場(chǎng)的金融支持。加大對(duì)保障性租賃住房支持力度,研究細(xì)化金融支持措施,會(huì)同人民銀行推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)。
銀保監(jiān)會(huì)首席檢查官、辦公廳主任、新聞發(fā)言人王朝弟表示,截至9月末,房地產(chǎn)貸款增速降至8.6%,比全部貸款增速低近3個(gè)百分點(diǎn)。
劉忠瑞表示,房地產(chǎn)調(diào)控工作取得了積極成效,基本實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)。下一步,銀保監(jiān)會(huì)將繼續(xù)貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院決策部署,堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”定位,堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,持續(xù)落實(shí)好房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制,準(zhǔn)確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度,保持房地產(chǎn)金融監(jiān)管政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。指導(dǎo)銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化、法治化原則,配合相關(guān)部門和地方政府共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益。
(記者 向家瑩)
關(guān)鍵詞: 貫徹落實(shí)房 房地產(chǎn) 長(zhǎng)效機(jī)制 房地產(chǎn)市場(chǎng) 平穩(wěn)健康發(fā)展
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