2022年以來，疫情防控工作依舊嚴(yán)峻，泰州市高港法院執(zhí)行局在落實(shí)疫情防控工作的同時(shí)，絲毫沒有放松執(zhí)行工作，通過執(zhí)行指揮中心聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢，利用電話、短信、微信等方式線上辦案，靈活采取預(yù)處罰措施，保持了執(zhí)行工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)，切實(shí)保障人民群眾的合法權(quán)益。

強(qiáng)制騰空法拍房一直是執(zhí)行程序中比較有難度的工作，特別是在現(xiàn)行疫情形勢下，對(duì)強(qiáng)制騰房工作無疑是雪上加霜。近日，高港區(qū)人民法院執(zhí)行局強(qiáng)勢出擊，成功執(zhí)行一起租賃合同糾紛案的廠房騰退，為優(yōu)化法治化營商環(huán)境保駕護(hù)航，依法平等保護(hù)了市場主體合法權(quán)益。

該案系租賃合同糾紛，申請(qǐng)執(zhí)行人高港區(qū)某街道辦事處將一處廠房出租給被執(zhí)行人泰州市某金屬技術(shù)有限公司，租賃期間，雙方簽訂協(xié)議提前解除租賃合同，申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)被執(zhí)行人支付相應(yīng)補(bǔ)償款，被執(zhí)行人應(yīng)在約定時(shí)間騰空廠房交付。解除租賃合同履行過程中，被執(zhí)行人未按期交付廠房，申請(qǐng)執(zhí)行人訴至法院，經(jīng)一審、二審，被執(zhí)行人應(yīng)在期限內(nèi)交付廠房及附著物。判決生效后，被執(zhí)行人未按生效判決履行法定義務(wù)，申請(qǐng)執(zhí)行人向高港法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行過程中，高港法院執(zhí)行局調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，被執(zhí)行人雖已停業(yè)，但有工作人員值守，且現(xiàn)場有部分設(shè)備未遷出，導(dǎo)致申請(qǐng)執(zhí)行人引進(jìn)的新項(xiàng)目無法入駐，造成申請(qǐng)執(zhí)行人資源浪費(fèi)。高港法院立即現(xiàn)場查封涉案廠房并張貼騰退公告，收到騰退公告后，被執(zhí)行人仍無動(dòng)于衷，未自行將工作人員和設(shè)備遷出。近日，高港法院組織執(zhí)行干警前往涉案廠房，并在申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行公司值守人員見證下，對(duì)該廠房進(jìn)行了強(qiáng)制騰退。在強(qiáng)有力的震懾下，被執(zhí)行人值守人員沒有阻撓執(zhí)行并按照法院要求清理個(gè)人物品撤離值班室，申請(qǐng)執(zhí)行人派人接管廠房并安排新項(xiàng)目入駐，后續(xù)高港法院將對(duì)被執(zhí)行人未搬出的設(shè)備進(jìn)行拍賣以抵償所欠申請(qǐng)執(zhí)行人的違約金。經(jīng)過一天的清理，騰退工作順利完成，整個(gè)執(zhí)行過程規(guī)范透明，總體情況平穩(wěn)有序。

高港法院執(zhí)行局為保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，迎難而上，依法采取強(qiáng)制騰退措施，對(duì)拒不履行法定義務(wù)的被執(zhí)行人形成強(qiáng)有力的震懾，在疫情防控的大背景下，切實(shí)、高效、善意地保障了人民群眾的合法權(quán)益，為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、護(hù)航法治化營商環(huán)境作出了法院應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

(劉安豐)

關(guān)鍵詞： 強(qiáng)制騰空法拍房 高港法院 租賃合同糾紛案 法治化營商環(huán)境