湖里東部新城建設(shè)，堅(jiān)持產(chǎn)城人融合，堅(jiān)持宜業(yè)宜居，全面提升城區(qū)功能品質(zhì)和發(fā)展能級(jí)。

▲本月中旬，湖里區(qū)啟動(dòng)湖邊御景安置房產(chǎn)權(quán)證發(fā)放儀式，增強(qiáng)居民獲得感。

(相關(guān)資料圖)

▲金林灣花園B區(qū)安置房。

【名片】

湖里東部舊村整村改造項(xiàng)目位于廈門(mén)島東部，涉及江頭、禾山、金山3個(gè)街道、10個(gè)“村改居”社區(qū)、33個(gè)自然社，約6.7平方公里，涉及常住人口約30萬(wàn)人，其中“村改居”居民2.34萬(wàn)人，需拆遷房屋總量超930萬(wàn)平方米。

再見(jiàn)，舊村。

前天，最后一戶居民落筆簽約，全體黨員干部熱血沸騰，現(xiàn)場(chǎng)響起了經(jīng)久不息的掌聲。

這是一份沉甸甸的答卷。

從2018年2月啟動(dòng)至今，湖里東部舊村整村改造走過(guò)了五年的時(shí)光?；仡櫸迥甑狞c(diǎn)點(diǎn)滴滴，黨員干部拼搏的畫(huà)面、深夜完成簽約的畫(huà)面、最后一棟房屋拆除的瞬間都?xì)v歷在目，征遷有序推進(jìn)令人印象深刻。

你好，新城。

從曾經(jīng)的城中村，到未來(lái)宜居、宜業(yè)、宜商的東部新城，湖里區(qū)用了五年的時(shí)間，讓這幅藍(lán)圖一步步成為現(xiàn)實(shí)。舊村改造騰挪出來(lái)的城區(qū)空間，釋放出來(lái)的空間價(jià)值，對(duì)企業(yè)和百姓來(lái)說(shuō)，是高質(zhì)量發(fā)展和高品質(zhì)生活的無(wú)限機(jī)遇。

房屋征收并不是城市更新的“句號(hào)”，而是一個(gè)“開(kāi)始”。懷揣著“時(shí)時(shí)放心不下”的責(zé)任感，湖里區(qū)委區(qū)政府貫徹落實(shí)省委“深學(xué)爭(zhēng)優(yōu)、敢為爭(zhēng)先、實(shí)干爭(zhēng)效”行動(dòng)，推動(dòng)片區(qū)安置房、公建配套等各項(xiàng)工作增動(dòng)力、激活力、聚合力，吹響了開(kāi)局之年加油干的沖鋒號(hào)角。

先謀后動(dòng) 創(chuàng)新“指揮部+街道+國(guó)企+社區(qū)”機(jī)制

放眼島內(nèi)東部，隨著舊村改造的推進(jìn)，新城藍(lán)圖正逐漸豐滿:這里將承載金融商務(wù)、科技創(chuàng)新、文化旅游、休閑娛樂(lè)、行政辦公、公共服務(wù)等高端服務(wù)功能，打造成為“高標(biāo)準(zhǔn)、高素質(zhì)、高顏值、高品質(zhì)”的宜居宜業(yè)新城。

這樣的大手筆規(guī)劃與建設(shè)的背后，是市委市政府的戰(zhàn)略部署與全力支持。2018年以來(lái)，市委市政府相繼出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)本島舊村改造工作的意見(jiàn)》和《關(guān)于加快推進(jìn)“島內(nèi)大提升”的意見(jiàn)》兩份重磅政策文件，這是湖里區(qū)發(fā)展最大的戰(zhàn)略機(jī)遇、最好的政策依據(jù)。

強(qiáng)有力的政策引領(lǐng)下，湖里區(qū)啟動(dòng)?xùn)|部舊村整村改造項(xiàng)目，第一時(shí)間成立湖里東部舊村整村改造領(lǐng)導(dǎo)小組，創(chuàng)新實(shí)行“指揮部+街道+國(guó)企+社區(qū)”機(jī)制，組建七大舊村改造片區(qū)指揮部，委托七家市、區(qū)屬國(guó)企具體實(shí)施，發(fā)揮街道、社區(qū)主力軍作用，強(qiáng)有力地推動(dòng)舊村改造工作。

如何把藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)？湖里區(qū)采取“整村、整體，一次性拆遷改造”的思路，創(chuàng)新“先商談、預(yù)簽約、再公告、后選房”整村征遷模式，確保一次性完成整村拆遷改造、一次性建成新區(qū)公建配套，真正做到拆除一片、平整一片、建設(shè)一片、繁華一片。

從此，舊村改造拉開(kāi)了序幕。黨員干部奮戰(zhàn)一線全力以赴，湖里區(qū)東部舊村整村改造勢(shì)如破竹、高潮迭起——他們堅(jiān)持規(guī)劃先行、政策先行、保障先行。在編制完成東部新城功能提升戰(zhàn)略構(gòu)想策劃方案、編制《東部舊村整村改造工作手冊(cè)》、制定改造征收補(bǔ)償方案的基礎(chǔ)上，選派116名優(yōu)秀干部、后備干部、年輕干部充實(shí)到征遷一線，打造干事創(chuàng)業(yè)的主戰(zhàn)場(chǎng)。在黨員干部的奮力拼搏下，簽約總量、簽約速度不斷創(chuàng)造新紀(jì)錄。

全面推進(jìn) 創(chuàng)新建立“1+3+8”島內(nèi)大提升工作機(jī)制

2020年12月19日提前“撞線”，完成房屋拆除600萬(wàn)平方米！2020年，突如其來(lái)的疫情并沒(méi)有阻擋湖里區(qū)真抓實(shí)干的步伐。

2020年4月25日，湖里區(qū)召開(kāi)的征地拆遷及項(xiàng)目落地推進(jìn)會(huì)，吹響了新一輪攻堅(jiān)奮進(jìn)的號(hào)角。會(huì)上，湖里區(qū)創(chuàng)新建立“1+3+8”的島內(nèi)大提升工作機(jī)制，其中,八大行動(dòng)中特別制定東部改造攻堅(jiān)專項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃，深化“指揮部+街道+國(guó)企+社區(qū)”工作機(jī)制，形成全片區(qū)簽約、搬遷、交房、拆除“四個(gè)100%”等成功經(jīng)驗(yàn)。

項(xiàng)目落地，機(jī)制先行！湖里區(qū)還進(jìn)一步建立健全工作機(jī)制，優(yōu)化整合工作力量，形成“大抓項(xiàng)目、抓大項(xiàng)目”的工作格局。

在機(jī)制的保障下，七大片區(qū)形成強(qiáng)大合力，與時(shí)間賽跑、與困難較量，在烈日中深入一線，在冬日里日夜奮戰(zhàn)。灑下汗水、收獲成果，黨員干部們拼字當(dāng)頭，大家迎難而上，齊頭并進(jìn)，掀起攻堅(jiān)熱潮，為島內(nèi)大提升按下快進(jìn)鍵。

親臨項(xiàng)目火熱現(xiàn)場(chǎng)，目睹征遷成果。湖里區(qū)還召開(kāi)每月一次的征地拆遷現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，七大片區(qū)相互學(xué)習(xí)交流，深入開(kāi)展比學(xué)趕超活動(dòng)。

2020年6月23日，湖里體育公園片區(qū)，洪水頭社、下湖七組（仙岳路以北）、田里社（環(huán)灣路以南）完成100%拆除；2020年6月27日，五通金融商務(wù)區(qū)片區(qū)，蓮山頭社完成100%拆除；2020年8月27日，高林-金林片區(qū)完成100%拆除;2021年5月20日，五緣灣營(yíng)運(yùn)中心二期片區(qū)完成100%拆除……湖里東部33個(gè)自然社整村陸續(xù)完成100%拆平，一塊塊熱土靜待開(kāi)發(fā)。

越是艱險(xiǎn)越向前，保持強(qiáng)勁拆除態(tài)勢(shì)。2020年6月6日，房屋拆除突破100萬(wàn)平方米；2020年8月12日，房屋拆除突破200萬(wàn)平方米；2020年9月17日，房屋拆除突破300萬(wàn)平方米，2020年10月22日，房屋拆除突破400萬(wàn)平方米；2020年11月6日，房屋拆除突破500萬(wàn)平方米……速度越來(lái)越快。2020年，湖里東部舊村整村改造項(xiàng)目屢次“撞線”，成績(jī)喜人，但廣大黨員保持清醒的狀態(tài)，繼續(xù)努力，不斷突破極限。

攻堅(jiān)掃尾 整合優(yōu)化原片區(qū) 形成“5+2”指揮部

根據(jù)多年來(lái)的征拆工作經(jīng)驗(yàn)，湖里東部片區(qū)舊村整村改造指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人清楚地知道，掃尾工作不在“量”，而在“質(zhì)”，靠的是“以真心換征心”。

2022年1月，湖里區(qū)啟動(dòng)?xùn)|部舊村整村改造“最后一公里”掃尾。湖里東部舊村改造工作的系統(tǒng)化、制度化、規(guī)范化水平也邁上了新臺(tái)階。

湖里區(qū)召開(kāi)土地房屋征收與安置返遷領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，調(diào)整強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)小組；整合優(yōu)化原片區(qū)，形成“5+2”指揮部；繼續(xù)發(fā)揮“指揮部+街道+國(guó)企+社區(qū)”聯(lián)合作戰(zhàn)能力。

2022年4月，在湖里區(qū)委區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，結(jié)合鐘宅項(xiàng)目實(shí)際情況，進(jìn)一步優(yōu)化鐘宅指揮部架構(gòu)，深刻總結(jié)前幾年經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，整合區(qū)政府、街道及市屬國(guó)企建發(fā)房產(chǎn)旗下全資子公司建發(fā)城投、區(qū)屬國(guó)企湖里國(guó)投集團(tuán)的力量，優(yōu)化工作流程，對(duì)問(wèn)題分類梳理，注重每周統(tǒng)籌調(diào)度、科學(xué)組織，以更準(zhǔn)更快更實(shí)舉措解決痛點(diǎn)難點(diǎn)堵點(diǎn)。

用真心換取誠(chéng)心，多方眾志成城，打贏了一個(gè)漂亮征收仗——2022年4月1日，歷時(shí)14年的墩上社舊村改造完成掃尾；2022年4月6日，蔡塘片區(qū)舊村改造完成掃尾；2022年4月7日，湖邊水庫(kù)東片區(qū)舊村改造完成掃尾；2022年10月24日，湖里體育公園片區(qū)舊村改造完成掃尾；2023年1月20日，鐘宅舊村整村改造征遷工作提前完成掃尾，實(shí)現(xiàn)“清零”，圓滿收官；2023年2月26日，五通金融商務(wù)區(qū)片區(qū)完成全片區(qū)簽約。至此，湖里東部舊村整村簽約工作圓滿收官。

土地房屋征收工作，一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。如何讓百姓的幸福感、獲得感更加充實(shí)？湖里區(qū)著意民生馬蹄疾，補(bǔ)齊民生短板，讓宜居、宜業(yè)、宜商更精確、更美好。

去年以來(lái)，蔡塘古地石安置房、金林灣花園B區(qū)安置房、鐘宅南苑安置房、美侖花園安置房一期等一大批安置房陸續(xù)啟動(dòng)返遷；今年2月17日，湖邊御景安置房產(chǎn)權(quán)證發(fā)放工作正式啟動(dòng)，這是湖里東部片區(qū)改造項(xiàng)目中首個(gè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證順利辦理的項(xiàng)目，完成從征收、拆除、安置的全程閉環(huán)。

湖里東部新城正邁向產(chǎn)城人融合、宜居宜業(yè)新城區(qū)，讓百姓住有所居，居有所享，安居樂(lè)業(yè)。

大美東部，未來(lái)已來(lái)。

關(guān)鍵詞： 舊村改造 萬(wàn)平方米 黨員干部