極目新聞記者 張理晶

見習記者 王佳文

家住洪山區(qū)世茂林嶼岸小區(qū)的樊先生因為房屋漏水問題拒交了兩年多的物業(yè)費，他和小區(qū)物業(yè)還因物業(yè)費的問題兩次鬧上了法庭。第二場官司打完后幾個月，樊先生發(fā)現(xiàn)物業(yè)竟把判決書貼在了很多樓棟的電梯里。張貼的判決書中對樊先生的個人信息抹除得并不徹底，這讓樊先生心中怏怏不平。對此有律師表示，物業(yè)此舉涉嫌侵犯隱私。

(資料圖片僅供參考)

世茂林嶼岸小區(qū)

多年漏水引發(fā)矛盾

“我們小區(qū)2016年交的房，2018年開始我家就有嚴重的漏水，墻紙、地板都被水泡壞了?！狈壬f，“我向物業(yè)反映了很久，但直到今年都沒有給我修好?！睅啄陙矸壬蚵┧畣栴}多次找到物業(yè)，物業(yè)有時會派師傅上門查看情況，但表示無力維修，有時則只是回應會聯(lián)系開發(fā)商來上門維修。

失望的樊先生決定以拒交物業(yè)費的方式來表達自己對物業(yè)服務的不滿，他從2019年末至今已經(jīng)有近3年沒有交過物業(yè)費，拖欠的物業(yè)費和違約金總計約7000元左右。

早在去年年中，物業(yè)就因樊先生拖欠物業(yè)費一事將樊先生告至法院。樊先生在訴訟過程中講明了自己拒交物業(yè)費的原因和希望修好房屋漏水的訴求，并表示只要修好漏水，他會交齊所有費用。這次訴訟法院并未出具判決結(jié)果，建議雙方協(xié)商解決。物業(yè)在協(xié)商中則表示，將會在2021年國慶節(jié)前協(xié)助聯(lián)系開發(fā)商來進行維修。但樊先生的漏水問題并未能按期解決，于是他選擇繼續(xù)拒交物業(yè)費直至今年。

物業(yè)張貼的完整判決書

判決書被四處張貼

今年6月，樊先生和物業(yè)再次因拒交物業(yè)費問題鬧上了法庭?！敖衲晡飿I(yè)又把我告了一次，我因在外地工作未能出席，所以物業(yè)這次勝訴了?！狈壬f，“可我沒想到，最近物業(yè)竟然把法院的判決書貼到了小區(qū)部分樓棟的電梯里?！?/p>

在物業(yè)張貼的判決書中可以看到，樊先生的姓名只被抹去了中間一個字，戶籍所在地也明確至村鎮(zhèn)，只有具體門牌號被抹去。

樊先生朋友撕下的判決書

很多樓棟的業(yè)主一眼就認出判決書中的被告是樊先生，有的還來詢問樊先生此次官司的相關(guān)情況。小區(qū)里幾位樊先生的朋友則幫忙把一部分張貼的判決書撕下，避免此事繼續(xù)傳播。樊先生表示，物業(yè)此舉有侵犯他的個人隱私，同時對他個人在小區(qū)內(nèi)的聲譽也有不好的影響。

“問題解決了我自然會交物業(yè)費，但他們的這些做法讓我越來越不愿交了?！狈壬f，“而且小區(qū)里還有很多業(yè)主和物業(yè)打過官司，為什么偏偏只貼和我的官司的判決書呢？”

物業(yè)：張貼判決書是為了督促交費

12月9日，極目新聞記者和樊先生一同來到了世茂林嶼岸小區(qū)物業(yè)服務中心，了解物業(yè)對此事的說法。

物業(yè)的柯經(jīng)理（化姓）告訴記者，房屋的質(zhì)量問題本該由開發(fā)商負責，況且樊先生家的漏水問題復雜，物業(yè)的維修工人沒有維修能力，物業(yè)只能幫樊先生聯(lián)系開發(fā)商解決此事。

那為何聯(lián)系維修漏水花費了數(shù)年時間？柯經(jīng)理表示，物業(yè)曾數(shù)次聯(lián)系到樊先生要上門維修，但樊先生都以不在家拒絕，所以多年沒有修好。而近期物業(yè)將進行一次大規(guī)模的集中修理計劃，樊先生家正在范圍之中，預計可以在此次大修理中解決樊先生的問題。

“無論漏水問題有沒有解決，法院的判決書都已經(jīng)要求樊先生在7月份把所欠費用交納，但現(xiàn)在已經(jīng)12月了樊先生都沒有交，甚至還有鼓動其他業(yè)主也不交物業(yè)費的行為?！笨陆?jīng)理說，“我們把判決書貼在小區(qū)里也是為了督促樊先生執(zhí)行法院判決，并對其他業(yè)主起到警示作用?！倍鴱堎N的判決書中對樊先生個人信息的抹除方式則遵循了物業(yè)法務部門的建議，柯經(jīng)理稱這樣的抹除方式是合法合規(guī)的，并不侵犯樊先生的個人隱私。

湖北好律律師事務所主任陳亮則對此表示，物業(yè)張貼的判決書中的信息可以推斷出被告是樊先生，而判決書涉及公民的個人信息，對不特定的公眾發(fā)布時，應當抹去可以推斷出具體人員的內(nèi)容，比如姓名、住址、公民身份號碼等，否則涉嫌侵犯隱私權(quán)。

目前，樊先生仍與物業(yè)就諸多問題協(xié)商中。

關(guān)鍵詞： 涉嫌侵犯 個人信息 個人隱私 新聞記者