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廈門市二手房交易引入“帶押過戶”模式以來(lái)，市住房局積極引導(dǎo)有網(wǎng)簽資格的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，拓展“帶押過戶”業(yè)務(wù)；各大銀行迅速響應(yīng)，推出相關(guān)服務(wù)產(chǎn)品。昨日，記者從市住房局獲悉，目前，廈門市已有120筆房產(chǎn)交易順利實(shí)現(xiàn)“帶押過戶”。

據(jù)悉，所謂“帶押過戶”是指在二手房交易過程中，對(duì)存在抵押的不動(dòng)產(chǎn)，賣方可在未還清房貸的情況下，直接完成過戶登記；買方可帶抵押過戶，直接獲取銀行貸款。

那么，市民如何申請(qǐng)“帶押過戶”呢？市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“帶押過戶”主要有3個(gè)步驟：系統(tǒng)申請(qǐng)審批、繳稅；銀行預(yù)審批；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移出證，銀行放款等。

記者了解到，近期，廈門二手房交易“帶押過戶”按下“加速鍵”。市住房局專門組織“帶押過戶”業(yè)務(wù)培訓(xùn)，目前廈門市有26家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過培訓(xùn)，并開通抵押合并辦理業(yè)務(wù)。建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、招商銀行等銀行紛紛推出相關(guān)產(chǎn)品，加大宣傳力度。

市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將進(jìn)一步完善相關(guān)制度，升級(jí)存量房網(wǎng)簽交易服務(wù)管理系統(tǒng)，推動(dòng)跨行“帶押過戶”落地，支持剛性和改善性住房需求，保障群眾合法權(quán)益。

關(guān)鍵詞： 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 合法權(quán)益 進(jìn)一步完善