房票可以轉(zhuǎn)讓嗎?有有效期嗎?廈門官方解答來了
房票可轉(zhuǎn)讓 使用有期限
市資源規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人就市民群眾關(guān)心的問題進(jìn)行解答
(相關(guān)資料圖)
我市住宅房屋征收的首張房票于4月28日開出,廈門創(chuàng)新施行“房票補(bǔ)償安置”的大幕拉開。房票可以轉(zhuǎn)讓嗎?房票有有效期嗎?針對市民群眾關(guān)心的問題,市資源規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了解答。
房票可以轉(zhuǎn)讓嗎?
在滿足戶人均居住面積不低于35平方米的前提下,是允許被征收人將房票轉(zhuǎn)讓給第三人使用的(不含境外人員)。一張初始房票可以分割金額轉(zhuǎn)讓給多人。但是,已轉(zhuǎn)讓的房票不得再次轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓操作均可在房票小程序或線下指定銀行窗口進(jìn)行辦理。
房票有有效期嗎?
房票是有使用期限的,自房票核發(fā)之日起計算,最長不超過24個月。房票還實(shí)行實(shí)名制,房票的核發(fā)、使用、轉(zhuǎn)讓、結(jié)算均納入房票系統(tǒng)實(shí)行閉環(huán)管理,房票不得質(zhì)押融資、違規(guī)套現(xiàn)。
持房票購房有哪些獎勵?
自房票核發(fā)之日起,12個月內(nèi)使用房票購房的,可按該時段實(shí)際使用的房票金額給予不高于5%的房票購房獎勵;第13個月至24個月使用房票購房的,可按該時段實(shí)際使用的房票金額給予不高于2%房票購房獎勵。
怎么讓房票使用更便捷?
目前,我市已搭建廈門數(shù)字化房票應(yīng)用系統(tǒng),被征收人通過微信小程序搜索“廈門房票”,即可查看所持有房票的面值、有效期等情況,可在線上進(jìn)行房票轉(zhuǎn)讓、房票購房等操作。此外,系統(tǒng)中還搭建了“房源超市”模塊,集中展示轄區(qū)內(nèi)房票房源的具體信息,供被征收人了解選擇。
房票沒使用完怎么辦?
房票使用期限內(nèi)未使用的,扣除房票獎勵后,兌換成現(xiàn)金;房票使用期限內(nèi)已使用但未超過面值的85%,房票余額按照未使用的比例扣除房票獎勵后可兌換成現(xiàn)金;已使用且超過面值的85%(含)房票余額可兌換成等額現(xiàn)金。
集體土地上住宅房屋征收補(bǔ)償,目前只能拿房票嗎?
產(chǎn)權(quán)調(diào)換、現(xiàn)金補(bǔ)償、房票補(bǔ)償都可以自行選擇。
房票面值不足以支付購房款怎么辦?
房票可多次使用直至面值使用完畢。當(dāng)房票面值不足以支付購房款的,不足部分可按現(xiàn)行規(guī)定辦理商業(yè)性個人住房貸款或公積金個人住房貸款。
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