1、由于泰國土地私有制的稀缺性，所以很多人購房，會選擇二手房。

(資料圖片)

2、因為位置好，生活便利，即買即入住，公寓的保養(yǎng)也不錯。

3、以曼谷豪華大酒店正對面的BILL樓盤為例，開盤時三房一廳的價格是六百萬泰銖，使用面積一百平方。

4、幾年以后投資客賣掉的成交價格是一千四百萬到一千六百萬之間泰銖。

5、所以曼谷優(yōu)秀位置的地產(chǎn)翻倍速度也比較快，跟國內(nèi)有的一比。

6、泰國買房后，并且有很完善的包租與代租服務(wù)，不用擔(dān)心您買的房子閑置問題。

7、包租：有些項目投資者在簽訂購房合同時就會得到開發(fā)商的包租承諾，所謂包租，有些類似于“固定收益”，合同一簽，投資人就成為“金主”?本人了，只需等物業(yè)公司定期將租金匯入即可。

8、代租：更傾向于“變動收益”?的概念，業(yè)主與物業(yè)公司簽訂合同，根據(jù)房產(chǎn)本身和市場情況確定收益額及收益時間。

9、地段好、?交通便利的地區(qū)或是旅游旺季的租金回報可達到?8%~10%，即使資源相對薄弱的房產(chǎn)也可達到?3~5%，無論如何都遠遠高于國內(nèi)。

10、根據(jù)泰國稅法，將會收取?3~5%的所得稅，物業(yè)公司會進行代扣。

11、泰國的房地產(chǎn)二級市場并不發(fā)達！一手都賣不完，二手房賣方還將承擔(dān)高達8%-10%的交易成本，公寓本身漲幅都沒有這么高，泰國房產(chǎn)入手需謹(jǐn)慎！??！。

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