1、有人在網(wǎng)上抱怨自己在上海的一棟房子價(jià)值2000萬(wàn)，一年的租金是19萬(wàn)元。

(資料圖片)

2、除了物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用，每年不到10萬(wàn)元。

3、最好賣掉房子，把錢(qián)存到銀行里，一年賺八九十萬(wàn)的利息。

4、房東其實(shí)沒(méi)有大家想象的那么好，沒(méi)有預(yù)期的那么有利可圖。

5、通過(guò)租賃收回購(gòu)房成本需要70多年的時(shí)間。

6、一棟房子的產(chǎn)權(quán)期限只有70年，基本上不可能收回購(gòu)房成本。

7、對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，根本就沒(méi)可能成為這一種房東，大家還是努力工作吧，腳踏實(shí)地才最重要。

8、這也是中國(guó)租金一直在上漲的原因，只有租金不斷上漲，房東的回報(bào)率才會(huì)提高，成本才有可能回收。

9、市場(chǎng)上到處都是房子，如果租金漲得多，房子就很難租出去，房東會(huì)損失更多。

10、這房子在上海屬于上中水平。

11、現(xiàn)在的樓市已經(jīng)開(kāi)始注重對(duì)租房市場(chǎng)的調(diào)控了，對(duì)房租漲幅也做出了嚴(yán)格的限制。

12、上海作為國(guó)際化大都市，在畢業(yè)生明顯增多的情況下，租房也會(huì)順著交易量上揚(yáng)。

13、作為工作機(jī)會(huì)比較多的城市，上海一直保持較強(qiáng)吸引力，當(dāng)前正處于畢業(yè)季，租賃需求量也在同步增加。

14、長(zhǎng)租企業(yè)和整租市場(chǎng)形成的強(qiáng)烈競(jìng)爭(zhēng)，市場(chǎng)上收房越多、也會(huì)在短時(shí)間內(nèi)迅速抬高租金。

15、上海的租售比一直維持在1.7左右，為保持租金回報(bào)率的相對(duì)穩(wěn)定，勢(shì)必要引發(fā)房租同步上調(diào)。

16、政府加強(qiáng)了對(duì)房屋租賃企業(yè)的監(jiān)管，將穩(wěn)定租金作為一個(gè)重要的監(jiān)管方向。

17、住房租賃市場(chǎng)將走向精細(xì)化經(jīng)營(yíng)之路，行業(yè)將朝著更加精細(xì)化、規(guī)范化的方向發(fā)展。

18、受春節(jié)假期的影響，每年1月份都會(huì)有一個(gè)小高潮。

19、租賃市場(chǎng)需求開(kāi)始疲軟，加上年后換工作等因素，房屋數(shù)量因需求增加，租金需求的上升與畢業(yè)季節(jié)密切相關(guān)。

20、 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?這個(gè)價(jià)格在上海處于一般水平，價(jià)錢(qián)還不是特別高，因?yàn)樯虾５姆績(jī)r(jià)總體比較貴，而且租房的價(jià)格也是比較貴的。

21、此價(jià)格在上海處于中等水平，兩千萬(wàn)的房子在上海很常見(jiàn)，上億的房子也有很多。

22、在上海處于上等水平，因?yàn)樯虾汕f(wàn)的房子在市中心的位置，很有可能挨著黃浦江等地段。

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