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近日，武漢高科申萬宏源產(chǎn)業(yè)園區(qū)Pre-REITs在中國基金協(xié)會完成備案，成功設立。該項目由武漢高科集團與申萬宏源證券有限公司共同合作推進，是央企聯(lián)合地方國企在華中地區(qū)落地的首單Pre-REITs基金，也是全國落地的首單醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園區(qū)Pre-REITs基金。

武漢高科申萬宏源產(chǎn)業(yè)園區(qū)Pre-REITs基金規(guī)模10億元（首期3.95億元），是武漢高科集團產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎設施公募REITs項目的前期股權(quán)投資基金。Pre-REITs基金是基于公募REITs的金融創(chuàng)新，通過分步實施，長短期結(jié)合，加速布局優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上市途徑，形成“資產(chǎn)-資本-資金-資產(chǎn)”的良性循環(huán)。

申萬宏源證券有限公司作為國家主權(quán)財富基金——中國投資有限責任公司的直管企業(yè)，是中國證券市場“領頭羊”和券商“國家隊”。武漢高科集團是由武漢市委、市政府批準成立，東湖高新區(qū)管委會作為出資人進行管理的國有企業(yè)。此次雙方以推進公募REITs為契機，攜手共同發(fā)揮國有資本引領作用，推動構(gòu)建光谷地區(qū)存量基礎設施資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)。

武漢高科申萬宏源產(chǎn)業(yè)園區(qū)Pre-REITs基金成功引入了頭部央企金融機構(gòu)資金，通過收購高科醫(yī)療器械園區(qū)基礎設施優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，盤活了高科集團存量資產(chǎn)，實現(xiàn)了資產(chǎn)價值重估，有利于未來實現(xiàn)園區(qū)公募REITs上市。

武漢高科醫(yī)療器械園作為國內(nèi)領先的專業(yè)醫(yī)療器械園，注冊企業(yè)400余家，成功引進國藥器械、邁瑞醫(yī)療、聯(lián)影醫(yī)療、華大智造、中源協(xié)和等一大批重點企業(yè)和項目，擁有高新技術(shù)企業(yè)81家、規(guī)上企業(yè)31家、瞪羚企業(yè)18家、“3551光谷人才計劃”入選者71位、湖北省“百人計劃”人才3位、諾獎工作站2個。（湖北日報通訊員朱赟、李瑾芬）

關鍵詞： 申萬宏源 高科集團 醫(yī)療器械 基礎設施